Căn cứ Thông tư 09/2019/TT-NHNN ngày 17/07/2015 quy định về hoạt động mua bán nợ của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Thông tư số 18/2022/TT-NHNN ngày 26/12/2022 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 09/2015/TT-NHNN ngày 17/07/2015;
Căn cứ quy định của Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội về việc Chào bán nợ công khai, minh bạch theo Quyết định số 1748/2022/QĐ-SHB ngày 23/09/2022;
1.Thông tin khoản nợ được bán :
1.1.Thông tin về khoản nợ PHẠM QUANG TÙNG
-Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 35/2022/HĐTDNH-CN/SHB.11160 ngày 25/01/2022 và Khế ước nhận nợ số 01-35/2022/HĐTDNH-CN/SHB.111600 ngày 25/01/2022 ký giữa Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội và ông Phạm Quang Tùng, bà Dương Thị Thu
– Mục đích cho vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh;
– Số tiền vay: 30.000.000.000 VNĐ
– Thời hạn vay: 12 tháng;
– Lãi suất vay trong hạn: 10.5%/năm, lãi suất cố định trong suốt thời gian vay vốn
– Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất trong hạn;
– Chi tiết Biện pháp bảo đảm tiền vay:
(i) Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số:97A/1f, tờ bản đồ số: 7G-II-35 tại địa chỉ số 12 phố Thanh Bảo, phường Kim Mã, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số đất số CO 431889, số vào sổ cấp GCN: 993/2018/QĐ-UBND do UBND quận Ba Đình cấp ngày 20/6/2018 cho ông Nguyễn Ngọc Thành. Ngày 15/01/2021 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đống Đa xác nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Ngọc Thành và bà Nguyễn Thị Vân cho ông Phạm Quang Tùng và bà Dương Thị Thu theo hợp đồng số công chứng 3739.2019 lập ngày 08/7/2019 tại Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Phần còn lại vẫn thuộc quyền của các đồng sở hữu, đồng sử dụng khác và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số đất số CO 431887, số vào sổ cấp GCN: 993/2018/QĐ-UBND do UBND quận Ba Đình cấp ngày 20/6/2018 cho ông Nguyễn Ngọc Tuấn. Ngày 15/01/2021 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đống Đa xác nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Ngọc Thành và bà Nguyễn Thị Vân cho ông Phạm Quang Tùng và bà Dương Thị Thu theo Hợp đồng số công chứng 3739.2019 lập ngày 08/7/2019 tại Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Phần còn lại vẫn thuộc quyền của các đồng sở hữu, đồng sử dụng khác. Tài sản đảm bảo được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 219/2022/HĐTC-PN/SHB.111600, số công chứng: 1514 quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/5/2022 tại Văn phòng công chứng Trần Hằng, thành phố Hà Nội, đăng ký giao dịch đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.
(ii) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 37 phố Sơn Tây, phường Kim Mã, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội; thửa đất số : 94+95A(1p)+27(1p), tờ bản đồ số: 7G-II-35; 7G-II-41 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD999559, số vào sổ cấp GCN:CS-BĐ 01262 do Sở Tài Nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 17/6/2016 cho bà Nguyễn Thị Nhật. Ngày 07/6/2018 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đống Đa xác nhận chuyển nhượng cho bà Dương Thị Thu và chồng là ông Phạm Quang Tùng theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số công chứng 180446/2018/HĐCN, quyển số 02/TP/CC-SCC/HĐGD lập ngày 01/6/2018 tại Văn phòng công chứng Tạ Hiền – thành phố Hà Nội. Tài sản này được thế chấp theo Hợp đồng sửa đổi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (lần 1), số công chứng: 0421 quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 25/01/2022 tại văn phòng công chứng Trần Hằng, thành phố Hà Nội, đăng ký giao dịch đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.
– Ông Phạm Quang Tùng, bà Dương Thị Thu vay vốn tại SHB chi nhánh Vạn Phúc theo Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 35/2022/HĐTDNH-CN/SHB.11160 ngày 25/01/2022 và Khế ước nhận nợ số 01-35/2022/HĐTDNH-CN/SHB.111600 ngày 25/01/2022 ký giữa Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội và ông Phạm Quang Tùng, bà Dương Thị Thu, dư nợ tạm tính đến ngày 08/8/2025 là: 40.419.487.690 đồng, trong đó:
+ Lãi trong hạn và Lãi quá hạn cấu phần 100% theo LS HĐTD: 8.019.698.460 đồng
+ Lãi quá hạn cấu phần 50% theo LS HĐTD: 39.763.416 đồng
+ Lãi phạt chậm trả: 3.860.101.451 đồng
1.2. Thông tin về Khoản nợ Công ty cổ phần Luxury Vip Việt Nam
– Hợp đồng cấp hạn mức vay vốn số: 244/2022/HDHM-PN/SHB.111600 ngày 24/5/2022 và Khế ước nhận nợ số 01/244/2022/HDHM-PN/SHB.111600 ngày 31/5/2022 ký giữa Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội và Công ty cổ phần Luxury Vip Việt Nam
– Mục đích cho vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh;
– Số tiền vay:7.500.000.000 VNĐ
– Thời hạn vay: 12 tháng;
– Lãi suất vay trong hạn: 10.2%/năm, lãi suất cho vay được điều chỉnh 03 tháng/lần kể tử thời điểm giải ngân mức lãi suất áp dụng cho kỳ điều chỉnh tiếp theo bằng lãi suất cơ sở VND tương ứng kỳ hạn vay 12 tháng của SHB có hiệu lực tại thời điểm điều chỉnh cộng với (+) biên độ 2,7%/năm.
Trong đó, lãi suất cơ sở VND được xác định tại quyết định lãi suất cơ sở VND của SHB ban hành từng thời kỳ
– Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất trong hạn;
– Chi tiết Biện pháp bảo đảm tiền vay:Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số:97A/1f, tờ bản đồ số: 7G-II-35 tại địa chỉ số 12 phố Thanh Bảo, phường Kim Mã, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số đất số CO 431889, số vào sổ cấp GCN: 993/2018/QĐ-UBND do UBND quận Ba Đình cấp ngày 20/6/2018 cho ông Nguyễn Ngọc Thành. Ngày 15/01/2021 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đống Đa xác nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Ngọc Thành và bà Nguyễn Thị Vân cho ông Phạm Quang Tùng và bà Dương Thị Thu theo hợp đồng số công chứng 3739.2019 lập ngày 08/7/2019 tại Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Phần còn lại vẫn thuộc quyền của các đồng sở hữu, đồng sử dụng khác và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số đất số CO 431887, số vào sổ cấp GCN: 993/2018/QĐ-UBND do UBND quận Ba Đình cấp ngày 20/6/2018 cho ông Nguyễn Ngọc Tuấn. Ngày 15/01/2021 Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – chi nhánh khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm – Đống Đa xác nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Ngọc Thành và bà Nguyễn Thị Vân cho ông Phạm Quang Tùng và bà Dương Thị Thu theo Hợp đồng số công chứng 3739.2019 lập ngày 08/7/2019 tại Văn phòng công chứng Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội. Phần còn lại vẫn thuộc quyền của các đồng sở hữu, đồng sử dụng khác. Tài sản đảm bảo được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 219/2022/HĐTC-PN/SHB.111600, số công chứng: 1514 quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 12/5/2022 tại Văn phòng công chứng Trần Hằng, thành phố Hà Nội, đăng ký giao dịch đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.
– Công ty cổ phần Luxury Vip Việt Nam vay vốn tại SHB chi nhánh Vạn Phúc theo Hợp đồng cấp hạn mức vay vốn số: 244/2022/HDHM-PN/SHB.111600 ngày 24/5/2022 và Khế ước nhận nợ số 01/244/2022/HDHM-PN/SHB.111600 ngày 31/5/2022 ký giữa Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội và Công ty cổ phần Luxury Vip Việt Nam, dư nợ tạm tính đến ngày 08/8/2025 là: 11.249.171.054 đồng, trong đó:
+ Lãi trong hạn và Lãi quá hạn cấu phần 100% theo LS HĐTD: 2.524.234.416 đồng
+ Lãi quá hạn cấu phần 50% theo LS HĐTD: 55.444.358 đồng
+ Lãi phạt chậm trả: 1.080.560.721 đồng
+Phí phạt: 88.931.559 đồng
– Thời gian tổ chức thực hiện : Dự kiến trong tháng 10/2025;
– Thông tin liên hệ :
+ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – Chiến dịch XLN;
+ Địa chỉ : Tầng 2 số 127 Lò Đúc, Hà Nội;
+ Bà: Phạm Thị Thùy – Chuyên viên XLN.
+ ĐTDĐ: 0945231083